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	<title>■大家さん用語解説  |  イエナカ</title>
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	<description>元銀行不動産担保評価をしていた宅建士の個人を応援するブログ</description>
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		<title>敷金･保証金と敷引（シキビキ）とは？～かんたん大家業用語解説</title>
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		<dc:creator><![CDATA[岩 カキコ]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 10 Nov 2021 19:12:05 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[■敷金･保証金とは？ 賃借人さんが大家さんから賃貸物件を借りる際に、将来家賃滞納が起こった場合や退去時の原状回復費用に備えて、予め契約時に「預かり金」として一定の金額を納めてもらう事を契約条件にする場合があります。 &#038;n [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>元付け業者と客付け業者とは？～かんたん大家業用語解説</title>
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		<dc:creator><![CDATA[岩 カキコ]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 09 Nov 2021 15:29:14 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[■元付け（モトヅケ）/元付業者（モトヅケギョウシャ）とは？ 大家さんが保有物件について賃貸に出す場合や、物件の売却をする場合、「借りてくれる」又は「買ってくれる」お客様を探すために、不動産の専門家である仲介さん（宅建業者 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>善管注意義務とは？～かんたん大家業用語解説</title>
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		<dc:creator><![CDATA[岩 カキコ]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 08 Nov 2021 18:16:19 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[■善管注意義務（ゼンカンチュウイギム）とは？ 善管注意義務とは、民法の中の「債権編」第400条で規定されている「善良な管理者の注意義務」のことを示します。 （特定物の引渡しの場合の注意義務） 第400条　債権の目的が特定 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>原状回復義務とは？～かんたん大家業用語解説</title>
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		<dc:creator><![CDATA[岩 カキコ]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 08 Nov 2021 15:27:02 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[■原状回復義務（ゲンジョウカイフクギム）とは？ 大家さんと建物の賃貸借契約によって合意契約した賃借人さんが、借りている期間に生じた建物に対する損傷について退去時に回復させなければならないという原則。 しかし、ポイントは  [&#8230;]]]></description>
		
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